Management of Vacant Houses and Land
空き家・空き地の管理サービス
離れていても、大切な不動産を見守ります
富山市を中心に、空き家・空き地の定期的な確認と管理を承ります。
相続した実家や、遠方にある空き家・空き地。
定期的に確認したくても、距離や時間の問題で難しいことがあります。
アールプランニングでは、所有者様に代わって現地を確認し、写真付きで状況をご報告します。
「今すぐ売却する予定はないけれど、しばらく管理してほしい」というご相談も承ります。
このようなお悩みはありませんか？
空き家・空き地について、このようなお悩みはありませんか？
- 相続した実家が遠方にあり、なかなか確認に行けない
- 転勤や入院などで、しばらく家を空けることになった
- 建物の傷みや雨漏りが心配
- 庭の草木が伸び、近隣に迷惑をかけないか不安
- 空き地へのごみの投棄や雑草が気になる
- 売却するか活用するか、まだ決められない
- 台風や大雪の後だけ状況を確認してほしい
定期的な確認から、一時的な見回りまで、物件の状態やご希望に応じて対応方法をご提案します
管理サービスの内容
空き家の管理
- 空き家の定期確認
- 建物外部の目視確認
- 屋根・外壁・雨どいなどの異常確認
- 窓や玄関の破損確認
- 敷地内への立ち入りや不法投棄の確認
- 郵便受けの確認
- 庭木や雑草の状況確認
- 室内の換気
- 通水確認
- 写真付きの管理報告
など
建物の外観や敷地内の状態を確認し、異常や変化がないかを写真付きでご報告します。
空き地の管理
- 空き地の定期確認
- 雑草や庭木の状態確認
- ごみや不法投棄の確認
- 無断駐車や無断使用の確認
- フェンスや看板などの確認
- 隣接地への越境状況の確認
- 写真付きの管理報告
など
空き地の雑草、ごみ、不法投棄、無断使用などがないかを定期的に確認します。
草刈りやごみの撤去などが必要な場合は、状況をご報告したうえで対応方法をご提案します。
管理プラン・料金
外部確認プラン
- 月1回・建物外部と敷地の確認
- 建物外観の確認
- 郵便受けの確認
- 雑草・庭木の確認
- ごみや不法投棄の確認
- 写真付き報告
- 月額 3,000円～
室内確認プラン
- 月1回・外部確認と室内確認
- 外部確認プランの内容
- 室内の換気
- 通水確認
- 雨漏りや室内異常の確認
- 写真付き報告
- 月額 7,000円～
空き地確認プラン
- 月1回・土地の状況確認
- 雑草や庭木の確認
- ごみや不法投棄の確認
- 無断使用の確認
- 周辺への越境確認
- 写真付き報告
- 月額 3,000円～
物件の所在地、敷地面積、建物の状態、確認回数などによって料金が異なります。
現地の状況を確認したうえで、お見積もりをご案内します。
ご利用の流れ
STEP 1 お問い合わせ
お電話またはお問い合わせフォームから、物件の所在地や現在の状況をお知らせください。
STEP 2 現地確認・お見積もり
物件の状態を確認し、ご希望に合わせた管理内容と料金をご案内します。
STEP 3 ご契約・鍵のお預かり
内容にご納得いただいたうえで契約します。室内確認を行う場合は、鍵をお預かりします。
STEP 4 定期確認・ご報告
決められた時期に現地を確認し、写真付きで状況をご報告します。
異常が見つかった場合は、速やかに所有者様へご連絡します。
アールプランニングの特徴
1．代表が直接対応します
ご相談から現地確認、管理報告まで、物件の状況を把握した担当者が一貫して対応します。
2．写真付きで状況をご報告します
確認した箇所や気になる点を、写真とともに分かりやすくご報告します。
3．今後の活用についても相談できます
管理を続けるだけでなく、売却、買取、賃貸、リフォーム、解体など、今後の選択肢についてもご相談いただけます。
よくあるご質問
Q．遠方に住んでいますが、依頼できますか？
はい。現地確認後は、写真付きの報告をメールなどでお送りしますので、遠方にお住まいの方にもご利用いただけます。
Q．室内も確認してもらえますか？
鍵をお預かりできる場合は、室内の換気や通水、雨漏りなどの確認にも対応します。
Q．草刈りや不用品の処分もお願いできますか？
管理サービスとは別にお見積もりします。必要に応じて、対応できる専門業者をご案内します。
Q．管理をお願いした後、売却を相談できますか？
はい。管理中の物件についても、売却、買取、賃貸、リフォーム、解体などをご相談いただけます。
離れて暮らすご家族に代わって、大切な不動産を見守ります
空き家や空き地は、定期的に状態を確認することで、建物の異常や近隣への影響に早く気付くことができます。
「どのような管理が必要か分からない」という段階でも構いません。
物件の状態やご希望をお聞きし、必要な管理内容をご提案します。
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